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（王媛媛）乌鲁木齐市今年计划改造提升489个老旧小区，实施34000多户棚户区房屋综合改造，加快补齐公共服务设施和市政基础设施短板。目前，项目正在按照“一小区一方案”的原则全面推进中。

8月8日，在民主路春风巷老旧小区改造现场，米白色与咖色相间的外立面简洁清爽，道路平整宽阔，几位老人唠着家常，另一边健身器材区，一群小孩追赶嬉闹。居民张阳说：“今年小区改造后，院落整合了，活动面积变大了，房子变新了，路平了，环境也好了，我们都很满意。”

据悉，这次春风巷老旧小区在改造过程中，将分散凌乱的独栋院落进行成片、连片改造提升，采取“拆墙并院”措施，重新布局小区空间，实现资源整合。

小区“年龄大”，“骨骼”渐“老化”。城镇老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容。如何破解老旧小区“街老、院老、房老、设施老”的困局？今年乌鲁木齐市老旧小区改造，按照“一小区一方案”的原则，根据各老旧小区的特点和实际情况，汇集社区、物业和业主意见，对每个小区制定了改造计划，通过精准施策、分类实施，解决老旧小区下水不畅、房子不热、停车难、路面不平、环境卫生差等问题。通过棚户区房屋综合改造，有效改善居民房屋内管线老化、跑冒滴漏、厨卫设施不配套等使用缺陷，进一步提升房屋使用功能。

幸福花园小区改造工程是天山区最大的老旧小区改造工程，该小区共有七期，此次将对一期、二期、三期、四期进行改造，涉及33栋楼2328户。居民刘琴说：“室外改完后，现在马上要对室内改造，‘面子’‘里子’都要变样了。”

天山区建设局老旧小区改造办公室负责人刘峰说，按照“由上到下、由内到外、点面结合、统筹实施”的改造思路，天山区今年共对164个老旧小区进行改造，对13000户居民的户内进行功能提升。改造也是从群众最急切的呼声处入手，从大家最关心的供排水、热力等问题入手，统筹兼顾、点面结合。同时选择部分老旧小区通过拆墙并院，化零为整，进行示范片区的重点打造。

市老城区（棚户区）改造提升建设工程指挥部办公室建设管理组组长王鑫说，在老旧小区改造过程中，将充分结合市政设施、节能改造、文体设施、垃圾分类、美化绿化、物业管理等元素，多角度、全方位推动改造工作，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好。

目前，489个老旧小区改造工程中，新建项目187个小区已全部开工，续建项目302个小区中，现已完工220个小区。

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